Ticari Mülk Kiracı Seçimi: Nelere Dikkat Edilmeli?
Ticari mülk kiracı seçimi, yalnızca en yüksek kira teklifini veren adayı belirlemek değildir. Adayın planladığı kullanımın mülkle uyumu, alan ve teknik ihtiyaçları, taşınma zamanı, giderleri…
Ticari Gayrimenkul Bölge Analizi Nasıl Yapılır?
Ticari gayrimenkul bölge analizi, bir mülkün yalnızca hangi mahallede bulunduğuna bakmak değildir. Ulaşım biçimi, çevredeki ticari hareket, kullanıcı profili, bina stoku, görünürlük, işletme giderleri ve…
Ticari Gayrimenkul Satışı Öncesi Hazırlık Nasıl Yapılır?
Ticari gayrimenkul satışı, yalnızca bir ilan yayımlayıp telefon beklemekten oluşmaz. Mülkün mevcut durumunun kaydedilmesi, doğru bilgilerin toplanması, fiyat beklentisinin verilerle ele alınması, hedef alıcının belirlenmesi…
Ticari Gayrimenkul İlanı Hazırlarken Yapılan 8 Hata
Ticari gayrimenkul ilanı, mülkü daha önce hiç görmemiş bir kişinin ilk değerlendirmesini yapabilmesini sağlamalıdır. İlanı inceleyen kişi; mülkün nerede olduğunu, hangi kullanım biçimine hitap edebileceğini,…
Ticari Mülk Kiralama Öncesi Hazırlık Nasıl Yapılır?
Ticari mülk kiralama öncesi hazırlık, yalnızca alanı temizlemek veya birkaç fotoğraf çekmekten ibaret değildir. Mülkün hangi kullanıcıya hitap edeceğinin belirlenmesi, mevcut durumunun doğru kaydedilmesi, teknik…
Ticari Gayrimenkul Ön Değerlendirme Nedir, Neleri Kapsar?
Ticari gayrimenkul ön değerlendirme; bir mülkün kiralama veya satış sürecine başlamadan önce konumunun, fiziksel özelliklerinin, kullanılabilir alanının, benzer mülklerin ve hedef kullanıcı profilinin genel olarak…
Ticari Gayrimenkul Kira Bedeli Nasıl Belirlenir?
Ticari gayrimenkul kira bedeli belirlenirken yalnızca çevredeki ilanlara veya mülkün metrekaresine bakmak yeterli değildir. Konum, kullanılabilir alan, bina özellikleri, görünürlük, ulaşım imkânları, teknik altyapı, hedef…
Ankara’da Ticari Mülk Kiraya Verme Sürecine Nereden Başlanır?
Ankara’da ticari mülk kiraya verme sürecinin ilk adımı ilan yayımlamak değildir. Sağlıklı bir başlangıç için önce mülkün mevcut durumunu, hangi kullanıcıya uygun olduğunu, kira beklentisini…
Bir Dükkanın Değerini Cephe Ne Kadar Etkiler?
Dükkanın değerini cephe ne kadar etkiler sorusuna her mülk için geçerli sabit bir yüzdeyle cevap vermek doğru değildir. Cephe genişliği önemli bir özellik olsa da…
Ticari Mülküm Neden Kiralanmıyor? Kontrol Edilmesi Gereken 7 Nokta
Ticari bir mülkün uzun süre kiralanmaması genellikle tek bir nedene bağlı değildir. Kira bedeli önemli olsa da mülkün nasıl konumlandırıldığı, kimlere sunulduğu, ilanda hangi bilgilerin…